¿Qué datos de parcela puedo obtener por API?

Puedes obtener datos básicos (referencia catastral, dirección, coordenadas GPS, superficie), datos descriptivos (uso, clase, año construcción, coeficiente), polígono de la parcela, potencial solar, datos agrícolas, precio de mercado y score de inversión. Todo en formato JSON con una sola API Key.

¿En qué se diferencia de la API oficial del Catastro?

La API oficial del Catastro español usa SOAP/XML, devuelve coordenadas UTM y solo cubre España. Nuestra API devuelve JSON limpio, coordenadas WGS84 listas para mapas, cubre 5 países y añade inteligencia de parcela (solar, agro, mercado, score) que no existe en la fuente oficial.

¿Cómo se obtiene el polígono de una parcela?

Haz una petición GET a /v1/parcels/{reference}/polygon con tu API Key. La respuesta incluye un array de coordenadas [longitud, latitud] que define el contorno de la parcela, compatible con GeoJSON, Leaflet, Google Maps y cualquier herramienta GIS.

¿Los datos de inteligencia están disponibles para todos los países?

Los datos básicos y polígono están disponibles en los 5 países. Los endpoints de inteligencia (solar, agro, mercado, score) están disponibles donde existen fuentes de datos oficiales. La cobertura varía por país y se amplía continuamente.

Datos de Parcela

Datos de Parcela Catastral por API — Toda la Información

Accede a todos los datos catastrales de cualquier parcela mediante API REST: coordenadas GPS, polígono, dirección, uso del suelo, potencial solar, datos agrícolas, precio de mercado y score de inversión. La información catastral más completa del mercado, en una sola API.

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Datos básicos

Cada consulta catastral devuelve los datos fundamentales de identificación y ubicación de la parcela:

tag

Referencia catastral

Identificador único de 20 caracteres del Catastro.

reference

home

Dirección

Dirección postal completa con tipo de vía y número.

address

location_city

Municipio y provincia

Municipio y provincia según el Catastro oficial.

municipality, region

my_location

Coordenadas GPS

Latitud y longitud en WGS84, listas para mapas.

latitude, longitude

mail

Código postal

Código postal de la parcela.

postalCode

link

Google Maps URL

Enlace directo para ver la parcela en Google Maps.

googleMapsUrl

Datos descriptivos

Información detallada sobre las características físicas y jurídicas del inmueble:

Uso del suelo

Residencial, Comercial, Industrial, Almacén, etc.

use

landscape

Clase

Urbana o Rústica, según clasificación catastral.

landClass

straighten

Superficie construida

Metros cuadrados construidos oficiales.

builtArea

calendar_month

Año de construcción

Año registrado en el Catastro.

yearBuilt

percent

Coeficiente participación

Porcentaje sobre el total de la finca.

ownershipShare

crop_square

Superficie parcela

Metros cuadrados totales del suelo.

parcelArea

Polígono de parcela

Obtén el contorno geométrico exacto de cualquier parcela catastral como un array de coordenadas. Ideal para representación en mapas, cálculos de área y análisis GIS.

GET /v1/parcels/:reference/polygon

{
  "success": true,
  "data": {
    "reference": "9872023VH5797S",
    "centroid": { "latitude": 38.6401435, "longitude": -3.4632835 },
    "area": 397,
    "geojson": {
      "type": "Feature",
      "geometry": {
        "type": "Polygon",
        "coordinates": [[
          [-3.463190, 38.640339],
          [-3.463165, 38.640142],
          [-3.463370, 38.640120],
          [-3.463387, 38.640255],
          [-3.463190, 38.640339]
        ]]
      }
    }
  }
}

Casos de uso del polígono

map

Mapas web

Leaflet, Mapbox, Google Maps

architecture

Análisis GIS

QGIS, ArcGIS, GeoJSON

calculate

Cálculo de área

Superficie real de la parcela

Inteligencia de parcela

Más allá de los datos catastrales básicos, nuestra API enriquece cada parcela con datos de inteligencia que no encontrarás en ninguna otra API catastral:

solar_power

Potencial solar

/solar

Estimación de producción fotovoltaica, ahorro anual, plazo de amortización y CO₂ evitado, basado en la ubicación, orientación y superficie disponible.

kWh/añokW instalablesAhorro anual €Amortización añosCO₂ evitadoNota solar

agriculture

Datos agrícolas

/agro

Información agrícola: tipo de cultivo, sistema de riego, datos PAC, productividad estimada y calidad del suelo.

CultivoRiegoPACProductividadCalidad suelo

trending_up

Datos de mercado

/market

Precios oficiales de la zona: en España, urbano €/m² y rústico €/ha de la provincia; en Francia, ventas registradas (DVF).

Urbano €/m²Rústico €/haPeriodoFuente oficial

analytics

Score de inversión

/score

Puntuación de 0 a 100 que evalúa el potencial de inversión de la parcela, incluyendo riesgo climático, valoración y perspectiva de mercado.

Score globalRiesgo climáticoValoraciónPerspectiva mercado

Datos de mercado

Accede a datos de mercado inmobiliario reales para cualquier zona. Las fuentes varían según el país:

País	Fuente	Datos
España	Colegio de Registradores	Precio/m² por municipio, tendencia interanual
Francia	DVF (Demandes de Valeurs Foncières)	Transacciones reales, precio de venta, fecha
Portugal	INE Portugal	Precio/m² por freguesia, índice de precios
Italia	OMI (Agenzia delle Entrate)	Valores de referencia por zona y tipología
Alemania	Gutachterausschuss	Bodenrichtwerte, precio por zona

Comparativa: Catastro GPS vs catastro-api.es

Compara las características de nuestra API catastral frente a otras alternativas del mercado:

Característica	Catastro GPS	catastro-api.es
Países soportados	5 países	1 (solo ES)
Formato respuesta	JSON REST	JSON REST
Coordenadas GPS	check_circle	check_circle
Polígono de parcela	check_circle	check_circle
Potencial solar	check_circle	cancel
Datos agrícolas	check_circle	cancel
Datos de mercado	check_circle	cancel
Score de inversión	check_circle	cancel
Riesgo climático	check_circle	cancel
MCP Server (IA)	check_circle	cancel
Exportar KML/GPX	check_circle	cancel
Playground interactivo	check_circle	cancel
Plan gratuito	250 req/mes	Limitado

Preguntas frecuentes

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