¿Cuánto vale mi terreno?
Estimación gratis y al instante con datos oficiales (MIVAU, MAPA, Catastro). Pega la referencia catastral de tu parcela:
¿No tienes la referencia? Busca tu parcela en el mapa — toca sobre ella y listo.
1. Localiza tu parcela
Pega la referencia catastral (recibo del IBI o escritura) o tócala en el mapa.
2. Ve la estimación gratis
Valor estimado con su rango mínimo–máximo, calculado con referencias oficiales por provincia y uso del suelo.
3. ¿Necesitas más? Informe completo
PDF con todos los datos: GPS, superficie, SIGPAC, solar, score y la valoración con metodología. 9,95 € · pago único.
Estimación honesta, fuentes oficiales
Nuestro valor estimado se calcula con el valor tasado de vivienda por provincia (MIVAU), la Encuesta de Precios de la Tierra (MAPA) para suelo rústico y los datos del Catastro de tu parcela. Es una orientación con su rango — no una tasación oficial, y te lo decimos así de claro en cada resultado. Para una tasación con validez legal necesitas un tasador homologado (200–400 €).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale mi terreno? expand_more
Depende de la provincia, el uso del suelo (urbano o rústico), la superficie y el mercado local. Con la referencia catastral de tu parcela te damos una estimación orientativa al instante, calculada con referencias oficiales: el valor tasado de vivienda del MIVAU por provincia, la Encuesta de Precios de la Tierra del MAPA para suelo rústico y, en Francia, transacciones reales (DVF).
¿Cómo se calcula la estimación? expand_more
Partimos del precio de referencia oficial de tu provincia según el uso del suelo, y aplicamos coeficientes por superficie, tipo de suelo y potencial solar. El resultado es un valor estimado con su rango (mínimo–máximo), no una cifra exacta.
¿Es una tasación oficial? expand_more
No. Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado. Una tasación oficial (válida para hipotecas o juzgados) la realiza un tasador homologado por el Banco de España con visita al inmueble y cuesta entre 200 y 400 €.
¿Qué necesito para ver el valor estimado? expand_more
La referencia catastral de la parcela (los 14 o 20 caracteres que aparecen en el recibo del IBI o en la escritura), o simplemente búscala en nuestro mapa tocando sobre ella.
¿Funciona para terreno rústico y urbano? expand_more
Sí. Para suelo urbano usamos el valor de vivienda por provincia (MIVAU); para suelo rústico, el precio medio de la tierra agraria por provincia (MAPA). El sistema detecta el uso automáticamente desde el Catastro.
¿Y si necesito más que la estimación? expand_more
El informe completo en PDF (9,95 €, pago único, sin suscripción) incluye todos los datos de la parcela: localización GPS, superficie y linderos, uso del suelo SIGPAC, potencial solar, score de inversión y la estimación de valor con su metodología y fuentes.